Добро пожаловать в наш блог о самостоятельных путешествиях по всему миру. Здесь мы делимся c вами своими впечатлениями, фотографиями, советами, рекомендациями и полезной практической информацией.

Как можно безопасно сдать жильё через сервис Airbnb – делимся личным опытом

Пользователи сервиса Airbnb уже привыкли снимать жилье по доступным ценам, с учетом имеющегося ассортименту предложений недвижимости, расположенной по всему миру. Однако сегодня я предлагаю взглянуть на проблему аренды жилья непосредственно с другой стороны.

Другими словами, речь пойдет не о съеме квартиры, а о том, как сдать квартиру на AirBnb и мне бы хотелось поговорить о том, как себя должен вести именно хозяин жилья. Вашему вниманию представляются реальные факты из жизни хозяев, сдающих свое жилье посредством сервиса AirBnb.

Значит, речь пойдет о квартире, расположенной в прекрасном городе Будапеште, которую за все время использования ее объявлений на сервисе посетило 25 человек с общей суммой платы за аренду в 2100 евро. За это время хозяину удалось не только заработать неплохие деньги, но и также пообщаться с приятными людьми и довести уровень разговорного английского практически до совершенства.

В квартире на время отпуска останавливались в своем большинстве представители студенческих общин с самых разных стран, а также несколько специалистов в компьютерной сфере, музыканты, учителя, пара политологов и даже историк. Никаких проблем за время проживания обнаружено не было, все гости были приятными для разговора людьми, вследствие чего сложилось мнение о том, что данным сервисом плохие люди попросту не пользуются, тогда, как весь маркетинг компании направлен на привлечение образованных и честных людей со всего мира.

За все это время хозяину было довольно интересно принимать иностранцев, например, чего стоят одни корейцы, которые в виду места своего проживания настолько были поражены нашей архитектурой, что попросту говорили о ней на протяжении всего времени проживания. Дело в том, что для них понятие стиля «ар-нуво», в котором был оформлен домик, построенный еще в начале девятнадцатого века настолько чуждо, что хозяину показалось, что корейцы определенно считают его за динозавра. С другой стороны они многое рассказали о своей архитектуре, а также других исторических нюансах.

Читайте также:  Где снять квартиру в Гонконге?

Главное во всем – это осторожность

После длительных размышлений по поводу составления чек-листа, который позволит вам обезопасить себя и ваше жилье от опасности, хозяин, наконец, решил им поделиться со всеми другими представителями сообщества Airbnb.

Во-первых, многое говорит фотография гостя. Да, естественно, что не стоит встречать человека по обертке, но только не в случае, когда он планирует заселиться непосредственно в вашу квартиру. К примеру, маркетологов или программистов видно за версту и определенно им можно без проблем доверять.

Всегда стоит обращать внимания на факт подтвержденного профиля непосредственно на сервисе. Дело в том, что при наличии заветной галочки можно быть уверенным, что у администрации на всякий случай имеются все необходимые паспортные данные и другие документы потенциального гостя.

У гостей, как и у хозяев в обязательном порядке должна указываться вся необходимая информация в отзывах, оставляемых только теми людьми, у которых он жил раньше. При переходе на профиль других людей однозначно можно будет найти и всю необходимую информацию, как по гостю, так и по самим хостам.

Рекомендуется всегда уделять должное внимание пункту «О себе», в котором потенциальный гость указывает все свои лучшие и в некоторых случаях худшие качества, а также указывает цель поездки.

В некоторых случаях на сервисе может не хватать личной информации для составления портрета вашего потенциального гостя, вследствие чего вам определенно может помочь переписка, которая позволит узнать вам о человеке немного больше и позадавать ему все необходимые вопросы.

В зависимости от составленного «психологического портрета» можно просить гостей оставлять на сервисе дополнительный залог за непосредственную порчу имущества. В таком случае на карте клиента будет блокироваться дополнительная сумма денег, представленная в качестве страховки, которую он в случае нарушения каких-либо договоренностей либо непосредственной порчи имущества передаст хозяину в качестве компенсации.

Читайте также:  Снять жильё в Тайланде — все плюсы и минусы

Многое, конечно, будет зависеть и от самой квартиры. К примеру, если вы ориентируетесь на прием студентов, то должны понимать, что денег для залога у них определенно не будет, да и с другой стороны все хрупкое и ценное рекомендуется убирать во время проживания посторонних людей в квартире.

Вообще по официальным правилам рекомендуется покупать общую страховку для квартиры, тогда как для всех гостей утверждать отдельные правила проживания. Например, их можно повесить где-нибудь на стенке, либо же на видном месте, и, в частности, попросить людей не передвигать мебель.

Не стоит ориентироваться на заработок

Помните, что помимо пассивного дохода вы вполне реально можете завести новые хорошие знакомства с иностранцами, которые впоследствии когда-нибудь смогут принять вас у себя дома во время вашего путешествия либо даже помогут устроиться на работу. А некоторые и вовсе могут повстречать свою любовь.

Возможно, у кого-то имеется свой собственный чек-лист, позволяющий определить заранее уровень «безопасности» и адекватности гостя? Ведь у каждого имеются вкусы и предпочтения.

Поделитесь этой статьей в социальных сетях ↓ ↓
Подписывайтесь на обновления блога
Комментарии (0)

Комментарии закрыты.